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COMO SE TORNAR SINDICO DE CONDOMÍNIO

Autor: G. Produções
Publicado em: Dicas

COMO SE TORNAR SINDICO DE CONDOMÍNIO – O sindico tem como objetivo zelar pelo patrimônio local ele pode ser um morador do condomínio ou não, sua função é de extrema importância para todos.

COMO SE TORNAR SINDICO DE CONDOMÍNIO

Todos os condomínios necessitam de um síndico pelo simples fato de oferecer aos moradores um trabalho intenso de manutenção, zelo com o ambiente e patrimônio e ao mesmo tempo a ordem no local, e para se tornar um sindico é necessário entender que é um cargo de muita responsabilidade, tudo de forma geral deve passar pelo sindico e este deve ter a obrigação de comunicar todos os moradores.

Para se tornar um sindico é muito simples, tudo é feito através de uma assembleia no condomínio, o primeiro passo é observar se no local já existe um sindico ou ele esta no fim de seu mandato, informações como esta podemos conseguir com moradores ou até mesmo com a própria administradora, porque é ela que participa das assembleias e da validação dos votos para então anunciar que é o novo sindico.

Manifestado o desejo e mantendo contato com a administração predial que o endereço e telefone geralmente estão disponíveis na conta de condomínio, desta forma todas as pessoas que tem interesse devem procurar a administração, ela estabelece as datas para a realização da assembleia e, todos os moradores devem participar sendo assim cada pessoa manifesta sua intenção e projeto e depois a votação inicia.

Quando os moradores votarem no mesmo dia existe a contagem de votos e caso você seja eleito na assembleia iniciara a administração e todo o local, quando eleito o sindico não pode permanecer em seu cargo por mais de dois anos, após este período estipulado em lei deve ser realizada nova assembleia e caso seja reeleito tudo bem, de acordo com a lei no artigo 1347 do Código Civil o sindico pode ser reeleito quantas vezes quiser desde que seja sempre através da assembleia.

E para se tornar um sindico não é necessário ser morador do local, qualquer pessoa pode ser, mas é necessário que seja alguém do local justamente pelos conhecimentos das necessidades dos moradores locais, o sindico tem como objetivo preservar e zelar o local sendo assim podem contratar serviços variados para a integridade física do local e das pessoas, como segurança, jardinagem, encanadores e muito mais, e sempre deverá prestar contas a administradora sobre seus feitos e decisões.

Além disso, deve também elaborar regulamentos internos e fiscalizar se todos estão cumprindo, o sindico pode ser remunerado e existem casos que não, mas ele fica inseto de pagar a taxa de condomínio, sua função não estabelece vinculo empregatício, ou seja, não tem registro e, demais benefícios e solicitações somente em assembleia.






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