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COMO FINANCIAR O MEU PRIMEIRO IMÓVEL – FINANCIAMENTO DE CASA PRÓPRIA

Autor: G. Produções
Publicado em: Mercado, Negócios e Empresas

COMO FINANCIAR O MEU PRIMEIRO IMÓVEL - FINANCIAMENTO DE CASA PRÓPRIA

COMO FINANCIAR O MEU PRIMEIRO IMÓVEL – Todo mundo desde cedo aprende que pagar aluguel é desperdiçar dinheiro, e que o ideal é ter uma casa própria. Isso em conjunto com os planos de financiamento que aparecem no mercado faz com que cada vez mais pessoas estejam avançando em qualquer oportunidade de se ter um imóvel próprio.

Porém, é importante estar preparado. Um imóvel é uma grande responsabilidade e pode se tornar um mau investimento se não for bem mantido e comprado sem cuidado. Caso você esteja pensando em comprar seu primeiro imóvel, o financiamento é a melhor solução, mas é bom ter algumas questões respondidas.

DICAS PARA FINANCIAR SEU PRIMEIRO IMÓVEL

Não financie um imóvel se você não tiver no mínimo trinta por cento do valor do imóvel para dar de entrada. Um financiamento de mais de setenta por cento do valor do imóvel pode durar muito tempo. Quanto maior o número de parcelas financiadas, mais você terá que arcar com juros, tornando o valor do imóvel bem mais caro do que se você pagar aluguel e esperar um pouco para começar seu financiamento.

Também não escolha qualquer imóvel em qualquer região. Lembre-se que quando você compra um imóvel, ou você pretende morar lá, ou alugar ganhando algum dinheiro com ele. A localização é um elemento crucial em ambos os caos. Pense na sua qualidade de vida e a quantidade de dinheiro você terá que gastar se morar longe demais, em regiões insalubres, sem espaço de lazer, sem segurança e sem opções de transporte público.

Tome cuidado ao comprar imóveis na planta, escolha uma construtora com solidez e que te dê segurança que não irá quebrar e não entregar seu imóvel. Não dispense imóveis usados, eles são mais baratos e mais seguros, pois já estão prontos. Podem precisar de reforma, mas você pode investir a diferença do preço que iria pagar por um imóvel novo.

COMO FINANCIAR?

A instituição mais segura para financiar um imóvel, e mais acessível, é a Caixa Econômica. Para fazer seu financiamento na Caixa, escolha seu imóvel, junte os documentos necessários (http://www1.caixa.gov.br/habitacao/documentoshabitacaocaixa/) e vá a uma agência da Caixa; seu imóvel e a documentação dos vendedores irá ser analisada e a Caixa Econômica irá lhe sugerir um plano de financiamento ideal para seu imóvel e seu perfil. Depois que esses passos forem finalizados, é só assinar o contrato e ter sua casa nova!




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